Un appartement de 2 pièces principales — résultat d'adjudication37, bd Richard Lenoir

75011 PARIS

37,55 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 253 000 €

vs mise à prix ×2,2 MAP 113 k€

Prix au m² 6738 €

Audience 19/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 58 appartements de 19 à 56 m² vendus dans le code postal 75011 en décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 113 000 € · 3009 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 371 082 € · 9882 €/m² Estimation DVF · 38 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

37 Boulevard Richard Lenoir Résidence APPART’HOTEL « CITADINES BASTILLE MARAIS PARIS » Lot volume 1 LOT 1 016: Au 1er étage à gauche, accès par les escaliers 1, 2, 3 à gauche dans le dégagement en sortant des ascenseurs, 1ère porte à gauche : APPARTEMENT DE 2 PP n° 110 (Sup.

Occupation occupe