Un appartement — résultat d'adjudication156, rue Oberkampf

75011 PARIS

31,13 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 256 000 €

vs mise à prix ×12,8 MAP 20 k€

Prix au m² 8224 €

Audience 06/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 60 appartements de 16 à 47 m² vendus dans le code postal 75011 en décembre 2025, 51 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 642 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 307 638 € · 9882 €/m² Estimation DVF · 31 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

LE LOT N°318 de l’EDD, savoir : UN APPARTEMENT de 31,13 m², situé au 3ème étage du bâtiment à droite dans la 2ème cour, escalier G, droite, comprenant : une pièce de vie divisée en bureau – séjour/coin cuisine, une salle d’eau avec WC. Droit au water-closets communs sur le palier. Et les 633/107 071èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : Section AV numéro 49 Référence greffe : 25/0147

Occupation occupe