Une chambre / pièce — résultat d'adjudication169, bd Saint-Germain

75006 Paris 6ème

7,77 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 70 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 30 k€

Prix au m² 9009 €

Audience 21/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 3861 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 112 563 € · 14487 €/m² Estimation DVF · 8 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une chambre / pièce : d'une surface totale (loi Carrez) de 7,77 m², dans le corps de bâtiment sur cour, au 5ème étage, portant le n°9, avec lanterneau, dotée d'un coin-cuisine et d'une cabine de douche Les lieux étaient occupés

Occupation occupe