Un appartement — résultat d'adjudication19, rue Vaneau

75007 Paris 7ème

465,89 m² 6 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 6 700 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 4,0 M€

Prix au m² 14381 €

Audience 19/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 70 ventes · 2023–2026

Sur les 70 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 4 000 000 € · 8586 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 920 000 € · médiane comparables 1971 ventes appartement (450 k€–1,8 M€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiments A, C, D, E et F, aux sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, de six pièces principales Avec courette et garage Une studette : au rez-de-chaussée Superficie totale : 465,89 m² , surface au sol totale : 767,21 m² Les lieux sont occupés

Occupation occupe