Une chambre de bonne — résultat d'adjudication31, rue de Moscou

75008 Paris 8ème

8,83 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×4,0 MAP 10 k€

Prix au m² 4530 €

Audience 27/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 € · 1133 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 120 054 € · 13596 €/m² Estimation DVF · 9 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une chambre de bonne : de 5,79 m² (surface au sol totale : 8,83 m²), bâtiment "B", au 6ème étage, consistant en : pièce unique avec espaces cuisine et douche Inhabitable en l'état, car touchée par un incendie

Occupation À vérifier