Un logement — résultat d'adjudication7-9, rue Saint-Marc

75002 Paris 2ème

52,99 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 485 000 €

vs mise à prix ×9,7 MAP 50 k€

Prix au m² 9153 €

Audience 05/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 63 appartements de 26 à 79 m² vendus dans le code postal 75002 entre septembre et décembre 2025, 45 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 944 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 514 741 € · 9714 €/m² Estimation DVF · 53 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un logement : de 52,99 m² , escalier C, au 2ème étage, à droite sur le palier, comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau et wc Une cave : au sous-sol Occupé

Occupation occupe