Un studio — résultat d'adjudication65 boulevard Exelmans

75016 PARIS

25,92 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 320 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 247 k€

Prix au m² 12346 €

Audience 14/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 23 appartements de 13 à 39 m² vendus dans le code postal 75016 en décembre 2025, 5 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 246 750 € · 9520 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 274 951 € · 10608 €/m² Estimation DVF · 26 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

65 boulevard Exelmans Lot n° 119: Escalier B, au premier étage, UN STUDIO comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 23 juin 2023 par Maître Camille DELLISTE, Commissaire de Justice à PARIS (75017): une entrée, une pièce à vivre avec coin-cuisine, une salle de bain avec w.-c., un placard SUPERFICIE (loi Carrez): 25,92 m². Et les 131/100.000èmes des parties communes générales. Lot n° 270: Escalier C, au premier sous-sol, UNE CAVE Et les 5/100.000èmes des parties communes générales. Lot n° 340: Escalier C, au deuxième sous-sol, UN PARKING Et les 19/100.000èmes des parties communes générales. Lot n° 341: Escalier C, au deuxième sous-sol, UN PARKING Et les 19/100.000èmes des parties communes générales. Cadastre: section AQ n° 85

Occupation À vérifier