Un appartement — résultat d'adjudication82, rue Marguerite de Rochechouart (adresse postale)

75009 Paris 9ème

41,15 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 305 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 300 k€

Prix au m² 7412 €

Audience 23/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 48 appartements de 21 à 62 m² vendus dans le code postal 75009 en décembre 2025, 46 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 70 ventes · 2023–2026

Sur les 70 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 300 000 € · 7290 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 437 219 € · 10625 €/m² Estimation DVF · 41 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 41,15 m² , escalier A, au 1er étage, porte droite, comprenant : cuisine ouverte en entrant, séjour, chambre avec placard, salle d'eau attenante avec wc Occupé

Occupation occupe