Une maison d'habitation8, rue du Pont Canon

03260 Saint-Germain-des-Fossés

108,16 m² terrain 560 m²

Tribunal judiciaire de Cusset

Par email : l'analyse dès sa publication, puis le résultat de la vente et toute nouvelle pièce.

Dossier archivé · audience du 13/05/2026

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 185 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : élevée sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains/wc, une chambre avec salle de bains attenante, salon, salle à manger et cuisine ouverte avec débarras Au 1er étage : une chambre avec dressing, grenier, wc, salle d'eau À l'extérieur : cour à l'avant de la maison Garage, cave, un local et terrain à l'arrière avec piscine semi-enterrée en bois

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation À vérifier

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.

Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée