Domaine comprenant deux maisons avec annexes et bassins de pisciculture
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Domaine de caractère atypique et intégralement occupé, avec un litige locatif actif : cible de niche à ne viser qu'une fois sécurisée la libération du lot en contentieux.
Au Hameau de Vaivre (Moulin de Vaivre, rue du Priaux, 39800 Colonne, Jura), ce n'est pas une maison mais un domaine rural de ~2,81 ha qui est mis en vente : un ancien **moulin à eau…
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
L'état lu au procès-verbal impose des travaux lourds, à budgéter par le haut : - maison 213,07 m² : mise en sécurité électrique (anomalies jugées dangereuses) + traitement du plomb (au-delà des…
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireOccupation, copropriété & urbanisme
Créancier poursuivant : le CIC-Lyonnaise de Banque, avocate Me Aurélie Degournay (SELAS AGIS) ; créance arrêtée à 177 059,98 €.
Panneaux juridiques détaillés — Occupation, copropriété, urbanisme et patrimoine — analyse et prochaine action.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Marché rural du Jura, peu profond.
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 8.94 €/m² (7.2–11.08)
- Rendement brut / MAP
- 12.0 % · ~1905 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMArriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV CCV LONS 497 pages + ass.pdf
- PV PV DESCRIPTIFcontenant BAUX (3).pdf
- DOC PUBLICITE COMPLETE.pdf
- DOC RELEVE DE PROPRIETE RP 12-03-2025 0826.pdf
- DOC LRU.pdf
- DIAG Certificat de voirie.pdf
- DOC DDT_-_D25_07_5352__.pdf
- DOC DDT_-_D25_09_5427_.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 05/10/2026 · J−51
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
- Non renseigné
- Avocat
- AGIS LYON & THONON
Calendrier procédural
Audience 05/10/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 05/10/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Jura
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Maison · 40 m² Les Rousses (39) Mise à prix 57 200 € Audience 7 Sep -
Maison · 134 m² Le Deschaux (39) Mise à prix 120 000 € Audience 7 Sep -
Maison · 83 m² Longny les Villages (61) Mise à prix 8 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · terrain 1670 m² Tourouvre au Perche (61) Mise à prix 40 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · 244 m² Massongy (74) Mise à prix 750 000 € Audience 28 Aoû -
Maison · 125 m² Bonne (74) Mise à prix 120 000 € Audience 28 Aoû