Un appartement : de 88,1 m² loi Carrez, au 3ème et 4ème étage, allée B, de type T5 duplex, comprenant : Au 3ème étage : hall d'entrée, escalier menant au 4ème étage salle de séjour avec cuisine ouverte, balcon Au 4ème étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 13.22 €/m² (10.79–16.18)
- Rendement brut / MAP
- 15.5 % · ~1165 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 227 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 21 sites ICPE recensés dans 1 km
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Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Lyon
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-
Maître Jean-Laurent Rebotier
Agis Avocats
04 72 83 60 70
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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