Une maison à usage d'habitation : de 112,79 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, cuisine, séjour-salon, une chambre avec une salle de bains attenante, wc Au 1er étage : palier/mezzanine, petit dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains, wc Au sous-sol : dégagement, chaufferie et garage À l'extérieur : abri de jardin, grand terrain autour Cadastrée section H parcelle n°609, lieudit "Les Trois Moulines", pour 22a et 98ca Le bien forme le lot n°7 du lotissement
Une maison à usage d'habitation
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- G GES C
- Loyer de marché
- 11.9 €/m² (9.6–14.76)
- Rendement brut / MAP
- 201.3 % · ~1342 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Revente peu liquide — comparables DVF clairsemés dans la zone
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
- Licitor licitor.com/…/109281.html
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 24/09/2026 · J−40
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Chartres
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Frédérique Vannier, membre
Imagine Brossolette
02 37 91 67 81
Calendrier procédural
Audience 24/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 24/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Eure-et-Loir
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Terrain · 1009 m² Gallardon (Eure-et-Loir) (28) Mise à prix 55 001 € Audience 16 Sep -
Maison · 83 m² Longny les Villages (61) Mise à prix 8 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · terrain 1670 m² Tourouvre au Perche (61) Mise à prix 40 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · 244 m² Massongy (74) Mise à prix 750 000 € Audience 28 Aoû -
Maison · 125 m² Bonne (74) Mise à prix 120 000 € Audience 28 Aoû -
Maison · 1150 m² Messery (74) Mise à prix 661 100 € Audience 28 Aoû