Un appartement : de 69,43 m², au 1er étage du bâtiment A, de type T3, comprenant : hall d'entrée, salle de bains, wc, salon-séjour avec coin-cuisine, deux chambres, débarras, balcon un emplacement de stationnement Occupé
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 12.8 €/m² (10.16–16.11)
- Rendement brut / MAP
- 21.3 % · ~889 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 186 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 17/09/2026 · J−33
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Lyon
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-
Maître Florence Charvolin
ADK
04 72 56 73 33
Calendrier procédural
Audience 17/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 17/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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