Maison d'habitation de 240 m² habitables édifiée sur un terrain de 933 m² sis à Chauny. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, véranda, salle de bains avec WC, séjour, salon, cuisine, buanderie, salle de jeux, chaufferie et hall avec escalier. L'étage dispose d'un palier et 4 chambres ainsi qu'un grenier. Chauffage central au fioul. Installation électrique de plus de 15 ans avec anomalies détectées. Propriété close avec portail motorisé, allées en enrobé, espaces herbeux et dépendance. Le bien est actuellement occupé et requiert des travaux de rénovation importants. Proximité d'installations classées.
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · immeuble
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 8.55 €/m² (7.01–10.43)
- Rendement brut / MAP
- 30.8 % · ~2052 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 2 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 468 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE AFFICHE SIMPLIFIEE AFY.pdf
- CCV CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE.pdf
- PV PROCES VERBAL DE DESCRIPTION DU 05 MARS 2021.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 15/09/2026 · J−31
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Laon
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Audrey Loizeau
Mathieu - Dejas - Loizeaux - Letissier
03 23 20 28 92
Calendrier procédural
Audience 15/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 15/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Aisne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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