SAINT QUENTIN (02100) - 126 rue Mulot UNE MAISON DE VILLE MITOYENNE de 60,98 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour, une cuisine, et une salle de douche avec wc. - Au 1er étage : un palier et deux chambres. UNE CAVE - UN CABANON - UNE PETITE COUR INTERIEURE Cadastrée section BI numéro 417 les lieux sont libres d’occupation
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 8.47 €/m² (6.89–10.4)
- Rendement brut / MAP
- 56.3 % · ~517 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 11 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 500 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE A26_0340 - AFFICHE complete.pdf
- PV PVD .pdf
- CCV CCV - Tome 2.pdf
- DOC DDT_110126_LLB_
- CCV CCV
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 16/09/2026 · J−32
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Saint-Quentin
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- DEJANS
Calendrier procédural
Audience 16/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 16/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Aisne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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