32 Route des Corniches lieudit «32 Route des Corniches» UNE MAISON À USAGE D’HABITATION AVEC JARDIN ET DEPENDANCES, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/salon/salle à manger avec espace cuisine. – Au 1er étage : palier-dégagement, wc, salle de bains, deux chambres. – Au 2ème étage : palier-dégagement, salle d’eau, trois chambres (dont une avec placard). LES BIENS SONT OCCUPES Cadastre : Section A n° 967 Référence greffe : 20/00004
Une maison à usage d’habitation avec jardin et dépendances — résultat d'adjudication
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- E GES B
- Loyer de marché
- 8.48 €/m² (6.48–11.09)
- Rendement brut / MAP
- 65.6 % · ~984 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 35 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 11/06/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Foix
09000 FOIX
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SELARL LESPRIT
SELARL LESPRIT – TRESPEUCH
05 61 65 01 70
Calendrier procédural
Audience 11/06/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 11/06/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Ariège
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