86 chemin de la Chapelle 45390 Briarres-sur-Essonne UNE MAISON d’habitation de 79,09 m², comprenant : – au rez-de-chaussée : entrée séjour, cuisine ouverte, chaufferie, chambre, WC – A l’étage : palier, salle de bains, 2 chambres, WC – Extérieur : TERRASSE et JARDIN. LES LIEUX SONT LOUÉS. Cadastre : section ZK n° 205 Référence greffe : 23/00037
Une maison d’habitation — résultat d'adjudication
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 10.1 €/m² (8.13–12.54)
- Rendement brut / MAP
- 15.0 % · ~799 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 05/07/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Orléans
45000 ORLEANS
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Nicolas TAVIEAUX-MORO
SELARL TMDLS - AVOCATS
01 47 20 17 48
Calendrier procédural
Audience 05/07/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 05/07/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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