Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Enchères Publiques).Ouvrir Enchères Publiques
Un ensemble immobilierRue de la République et rue Gustave Colin
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
À réserver aux professionnels de la construction. Ce n'est pas un bien à habiter, mais un terrain constructible en plein centre d'Arras, occupé par des bâtiments en ruine à démolir — un projet…
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Licitor).Ouvrir Licitor
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Ce n'est pas un logement à acheter pour l'habiter, mais un terrain à réaménager.
Désignation complète · d’après l’annonce
Un ensemble immobilier : partiellement bâti, sur des parcelles en friche avec un grand nombre d'arbres et d'arbustes, présence de plusieurs immeubles dont la construction a cessé En état de ruine et à l'abandon L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute éventuelle occupation
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le budget de remise en état est lourd et s'additionne : - démolir les bâtiments en ruine et débroussailler le terrain ; - anciennes carrières souterraines : le secteur est classé à risque…
La vente est organisée par le Tribunal judiciaire d'Arras, à la demande d'un créancier représenté par le cabinet Wibault Avocat (Arras).
À lever avant d’enchérir
1 point qui engage la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Ce dossier s'adresse à un professionnel de la construction ou de la promotion, pas à un particulier ni à une simple opération d'achat-revente.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Il n'existe pas de référence de prix directement comparable : les ventes de terrains à bâtir publiées ne couvrent pas encore ce département, et un terrain occupé par des ruines, en secteur protégé…
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 1 971 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un ensemble immobilier
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 12,8 €/m² (10,71–15,27)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 22/06/2026 · 10:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 01/07/2026
- Audience 02/07/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Pas-de-Calais
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Immeuble · terrain 136 m² Saint-Omer (62) Mise à prix 90 000 € Audience 1 Oct -
Maison à Boulogne-sur-Mer Boulogne-sur-Mer (62) Mise à prix 30 000 € Audience 2 Oct -
Immeuble · terrain 193 m² Auchy-lès-Hesdin (62) Mise à prix 10 000 € Audience 2 Oct -
Immeuble · terrain 111 m² Béthune (62) Mise à prix 65 000 € Audience 8 Oct -
Maison · terrain 830 m² Wittes (62) Mise à prix 80 000 € Audience 8 Oct -
Immeuble à Hermies Hermies (62) Mise à prix 9 000 € Audience 15 Oct