Deux parcellesDomaine de La Côte de Saint Georges

62179 Audinghen

263 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Parcelle « constructible » sur le papier au Cap Gris-Nez — loi Littoral, avis ABF et submersion marine peuvent bloquer tout projet : pas d'enchère sans certificat d'urbanisme.

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Mise à prix (MAP) 1 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB

Une à deux parcelles au « Domaine de La Côte de Saint Georges », à Audinghen, tout au bout de la Côte d'Opale, à deux pas du Cap Gris-Nez et du Grand Site des Deux-Caps.

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Le bien en un coup d’œil

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation À vérifier

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 4 scénarios

Recommandation MdB

Bien à réserver aux profils qui savent gérer un aléa d'urbanisme. Sans bâti, ni achat-revente rénové ni location : le seul levier est la revente d'un terrain constructible (voire y bâtir).

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Comparatif