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Un immeuble avec jardin — résultat d'adjudication4B, rue du Château Thomas

80150 Crécy-en-Ponthieu
55,26 m² 3 pièces terrain 800 m²
Tribunal judiciaire d'Amiens
Dossier archivé · audience du 09/07/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 75 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 40 k€
Prix au m² 1357 €
Audience 09/07/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 50 ventes · 2023–2026

Sur les 50 biens vendus en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 724 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 81 722 € · 1479 €/m² Estimation DVF · 55 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Un pavillon individuel de plain-pied de 55,26 m² habitables, bâti en 2019 par MAISONS PIERRE, au 4 B rue du Château Thomas à Crécy-en-Ponthieu (80150) — parcelle AB n°302 de 8 ares (800 m²)…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Pavillon individuel construit en 2019 par MAISONS PIERRE, situé à Crecy-en-Ponthieu en Somme. Le bien comprend une entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, pièce technique et une chambre. Superficie habitable de 55.26 m². Édifié en rez-de-chaussée avec combles aménageables non aménagés. Terrain de 800 m² engazonné mais actuellement en friche. Bâtiment soumis à la norme RT 2012 avec DPE B. Installation électrique comportant des anomalies et présence de matériaux contenant de l'amiante. En cours de finitions avec enduit extérieur en bon état et toiture neuve. Unité réversible chauffage-clim FUJITSU ATLANTIC. Bien libre d'occupation destiné à être vendu aux enchères.

Occupation Bien libre
09
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