Une maison16, rue du Clos de la Croix

28200 Saint-Denis-Lanneray

77,28 m² terrain 1 260 m²

Tribunal judiciaire de Chartres

Bilan — non rentable

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Passoire énergétique (DPE G, interdite à la location) et occupation à statut inconnu : deux points à lever avant d'enchérir, qui décideront de tout.

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Mise à prix (MAP) 37 000 € · 479 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB

Il s'agit d'une maison de 77,28 m² habitables, au 16, rue du Clos de la Croix à Saint-Denis-Lanneray (Eure-et-Loir, 28200), posée sur un terrain de 1 260 m².

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Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Une maison de 77,28 m² située au 16, rue du Clos de la Croix à Saint-Denis-Lanneray, comprenant au rez-de-chaussée un atelier et un dégagement ; et à l'étage une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et un dégagement. Un grenier, un jardin ainsi qu'un appentis complètent ce bien.

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 6 scénarios

Recommandation MdB

Verdict provisoire, à confirmer par les pièces. Le vrai sujet n'est pas l'écart avec le marché mais le cumul passoire G + occupation à statut inconnu.

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Comparatif