Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Enchères Publiques).Ouvrir Enchères Publiques
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Située sur la commune de Moins (69780) – dans un ensemble en copropriété sis 4 Rue du 23 Août 1944 : LOT SIX (6) : Un appartement à usage d’habitation, situé au rez-de-chaussée de type T2, comprenant : entrée, séjour avec coin kitchenette éclairé par une ouverture Est, une chambre éclairée par une ouverture Est, une salle de bains avec WC. Et les 459/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LOT VINGT-DEUX (22) : Un emplacement de parking simple au sous-sol, portant le numéro 22 au plan. Et les 34/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le tout cadastrés Section AH n°198 d’une contenance totale de 15a 26ca. Le bien est occupé et loué selon un contrat de location.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
À lever avant d’enchérir
1 point qui engage la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Le détail, point par point
9 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 3 839 €/ m²
- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 18,3 €/m² (14,60–22,97)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- 3 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 602 m)
- Zone d'activités dense — 8 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Annonce d'origine Enchères Publiques · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 27/05/2026
- Audience 28/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
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