Une maison d’habitation — résultat d'adjudication31B, rue du 19 mars 1962

87100 Limoges

Tribunal judiciaire de Limoges

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 46 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 45 k€

Audience 06/07/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 20 ventes · 2023–2026

Sur les 20 biens vendus en Haute-Vienne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 159 650 € · médiane comparables 562 ventes maison (126 k€–210 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d’habitation composé d'une cuisine, salle de séjour, trois chambres et salle d’eau avec cabinet d’aisance. Cet immeuble figurant au plan cadastral de la commune de Limoges (Haute Vienne) sous la référence : - section DS n° 271 - Rue du 19 mars 1962 n° 31 B ; - 70 ca. Tels que lesdits immeubles s’étendent, se poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances et dépendances, servitudes et mitoyenneté, sans aucune exception ni réserve et sans garantie de contenance.

Occupation À vérifier