Quatre parcelles de terre agricoles

30800 Saint-Gilles

3 890 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Nîmes

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Terres agricoles inconstructibles en Camargue — hors-cible MdB. Zone A du PLU : aucune construction ni division possible, seule la valeur agricole compte.

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Mise à prix (MAP) 10 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Résumé MdB

Quatre parcelles de terre à usage agricole, d'une surface totale d'environ 3 890 m², sur la commune de Saint-Gilles (Gard), en Camargue gardoise.

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Le bien en un coup d’œil

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation À vérifier

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 4 scénarios

Recommandation MdB

Hors du cœur de cible d'un marchand de biens. Terres agricoles inconstructibles (zone A) : ni construction, ni division en lots à bâtir, ni revente avec plus-value foncière possible.

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Comparatif