Un appartement — résultat d'adjudication258 et 260, rue de Belleville

75019 Paris 20ème

42,16 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 246 000 €

vs mise à prix ×16,1 MAP 15 k€

Prix au m² 5835 €

Audience 21/05/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 appartements de 21 à 63 m² vendus dans le code postal 75019 en décembre 2025, 54 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 269 € · 362 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 337 280 € · 8000 €/m² Estimation DVF · 42 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

4 rue Georges Lardennois Lot numéro 35 : Au rez-de-chaussée, couloir de droite après le hall, porte près de la cabine d’ascenseur, UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de description dressé le 25 juin 2025 par Maître Kevin MIMOUN, Commissaire de Justice à PARIS (75), une entrée avec placards, un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, des sanitaires. Surface privative totale (Loi Carrez) : 39,25 m². Et les 219/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LIBRE de toute occupation. Cadastre : section EV 144 Référence greffe : 25/00201

Occupation Bien libre