Surface issue des annonces sources (Enchères Publiques, Licitor, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un bâtiment commercial et professionnel21 Rue de la Large Patte
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Un bâtiment à usage commercial et professionnel de 223,26 m², situé 21, La Large Patte à Wizernes. Il comprend un showroom/véranda, trois bureaux, une cuisine et un hangar aménagé en atelier avec étage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 988 m² (cadastré AH n°203 et 205).
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
6 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 1 488 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un bâtiment
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- Zone d'activités dense — 8 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 18/05/2026 · 07:30
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 27/05/2026
- Audience 28/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Pas-de-Calais
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Immeuble · terrain 136 m² Saint-Omer (62) Mise à prix 90 000 € Audience 1 Oct -
Maison à Boulogne-sur-Mer Boulogne-sur-Mer (62) Mise à prix 30 000 € Audience 2 Oct -
Immeuble · terrain 193 m² Auchy-lès-Hesdin (62) Mise à prix 10 000 € Audience 2 Oct -
Immeuble · terrain 111 m² Béthune (62) Mise à prix 65 000 € Audience 8 Oct -
Maison · terrain 830 m² Wittes (62) Mise à prix 80 000 € Audience 8 Oct -
Immeuble à Hermies Hermies (62) Mise à prix 9 000 € Audience 15 Oct