Un logement — résultat d'adjudication64 rue Colbert

37000 Tours

81,05 m²

Tribunal judiciaire de Tours

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 150 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 60 k€

Prix au m² 1851 €

Audience 24/06/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 61 appartements de 41 à 122 m² vendus dans le code postal 37000 en décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 1256 ventes · 2022–2026

Sur les 1256 appartements vendus en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 740 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 220 471 € · 2720 €/m² Estimation DVF · 81 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

3 et 5 passage du Coeur Navré UN LOGEMENT de 81,05 m², compr. une entrée sur grande pièce avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing aménagé, une salle d’eau avec WC. LES LIEUX SONT INOCCUPES

Occupation Bien libre