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Une maison — résultat d'adjudicationLieudit Chatillatard

69620 Létra
100,1 m² terrain 355 m²
TJ Villefranche-sur-Saône
Dossier archivé · audience du 07/05/2026
Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 33 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 22 k€
Prix au m² 330 €
Audience 07/05/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2023–2026

Sur les 151 maisons vendues en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 22 500 € · 225 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 287 837 € · 2875 €/m² Estimation DVF · 100 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Situés sur la commune de Letra (69620) – Lieudit « Chatillatard » : Une maison d’habitation de 100,10 m² avec jardin séparé, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine avec salle à manger, une salle de bains, une chambre et un WC ; - Au 1er étage : un palier, trois chambres et un WC ; - Une terrasse, une cave, un garage et une mezzanine. Le tout cadastrés Section C n°633 et C n°655, d’une contenance totale de 00ha 3a 55ca. Les biens sont occupés par le(s) propriétaire(s).

Occupation occupe
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
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