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Un pavillon à usage d'habitation — résultat d'adjudication16 rue de la CavéePAVILLON A USAGE D'HABITATIONDE90

80200 Mesnil Bruntel
90,6 m² 4 pièces terrain 1 105 m²
Tribunal judiciaire d'Amiens
Dossier archivé · audience du 09/04/2026
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 74 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 38 k€
Prix au m² 817 €
Audience 09/04/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 61 maisons de 45 à 136 m² vendues dans le code postal 80200 entre juillet et décembre 2025, 45 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 38 000 € · 419 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 112 594 € · 1243 €/m² Estimation DVF · 91 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Maison pavillon à Mesnil-Bruntel, située à environ 6 km de Péronne en Somme. Comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC séparé et couloir. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec pièce de vie aménagée. Propriété clôturée avec jardin engazonné et portail électrique non fonctionnel. Équipements : chauffage électrique et bois, fosse septique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. État général nécessitant rénovation avec fissure visible en façade avant. Toiture en tuiles, crépi présent. Garage atelier indépendant. Consommation estimée: électricité 200€/mois, bois 4 stères/an.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.