Maison pavillon à Mesnil-Bruntel, située à environ 6 km de Péronne en Somme. Comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC séparé et couloir. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec pièce de vie aménagée. Propriété clôturée avec jardin engazonné et portail électrique non fonctionnel. Équipements : chauffage électrique et bois, fosse septique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. État général nécessitant rénovation avec fissure visible en façade avant. Toiture en tuiles, crépi présent. Garage atelier indépendant. Consommation estimée: électricité 200€/mois, bois 4 stères/an.
Pavillon à usage d'habitation — résultat d'adjudication
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 7.72 €/m² (6.36–9.37)
- Rendement brut / MAP
- 14.6 % · ~463 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 584 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
- Avoventes avoventes.fr/…/pavillon-a-usage-dhabitation-a-mesnil-…
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-pavillon-d-habitation-de-…
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 09/04/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Amiens
14 rue Robert de Luzarches, 80000 Amiens, France
Voir le plan d’accès - Avocat
- DEJANS AVOCATS
Calendrier procédural
Audience 09/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Somme
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Maison · 83 m² Longny les Villages (61) Mise à prix 8 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · terrain 1670 m² Tourouvre au Perche (61) Mise à prix 40 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · 244 m² Massongy (74) Mise à prix 750 000 € Audience 28 Aoû -
Maison · 125 m² Bonne (74) Mise à prix 120 000 € Audience 28 Aoû -
Maison · 1150 m² Messery (74) Mise à prix 661 100 € Audience 28 Aoû -
Maison · 244 m² Massongy (74) Mise à prix 750 000 € Audience 28 Aoû