- Audience
- 07/05/2026 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- TJ Paris Plan d'accès Parvis du tribunal, 75017 Paris, France
- Avocat poursuivant
- Maître Saad El Jord Maître Saad El Jord, Avocat 01 46 94 62 98
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceUn appartement de 8,50 m² situé au 8, rue Gustave Flaubert à Paris 17e. Au 6ème étage, il comprend une chambre avec un point d'eau. Les WC sont communs à l'étage. Un bien compact idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif spécifique.
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (8)
- 666 m Porte de Courcelles · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 707 m Porte de Champerret · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 828 m Porte de Villiers · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 971 m Porte d'Asnières Marguerite Long · T3 Porte Maillot - Dauphine
- 987 m Porte des Ternes · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 1146 m Porte Maillot · T3b : Porte Maillot - Dauphine
- 1234 m Porte Maillot · RER E à l'Ouest à Nanterre-la-Folie
- 1484 m Pont Cardinet · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- Métro Ternes à 378 m (desserte structurante)
- Future Porte de Courcelles à 666 m (T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 130 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 102 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
20 clichésMarché & liquidité
75017 ParisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-8-50-m-sit…
- Licitor licitor.com/…/107994.html
- Vench vench.fr/vente-164165-un-appartement-paris.html
Calendrier procédural
Audience 07/05/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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