Un appartement — résultat d'adjudication3 bis, rue Darcy

75020 PARIS

42,7 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 205 000 €

vs mise à prix ×7,2 MAP 28 k€

Prix au m² 4801 €

Audience 12/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 68 appartements de 21 à 64 m² vendus dans le code postal 75020 en décembre 2025, 65 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 28 424 € · 666 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 355 833 € · 8333 €/m² Estimation DVF · 43 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

45-47 rue du Surmelin, 3, 3 bis et 5 rue Darcy Lot n° 101 de l’état descriptif de division: Dans le bâtiment B, au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 1. Et le 1/10.000ème des parties communes générales. Lot n° 131 de l’état descriptif de division: Dans le bâtiment B, au premier étage porte à droite dans le couloir, porte numéro 3, UN APPARTEMENT de deux pièces principales comprenant selon procès-verbal de description dressé le 24 janvier 2023 par Maître Bruno GABIN, Commissaire de Justice associé à PARIS 15e : une entrée avec placards, un séjour avec coin-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bain et un w.-c. Superficie totale (Loi Carrez): 42,70 m² Et les 161/10.000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : Section BR n° 74 et Section BR n° 75 Référence greffe : 23/00063

Occupation occupe