Un studio — résultat d'adjudication45, rue Le Marois

75016 PARIS

39,34 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 305 000 €

vs mise à prix ×32,8 MAP 9 k€

Prix au m² 7753 €

Audience 19/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 34 appartements de 20 à 59 m² vendus dans le code postal 75016 en décembre 2025, 30 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 9 311 € · 237 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 410 140 € · 10426 €/m² Estimation DVF · 39 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio : de 39,34 m² , au 2ème étage (n°3) à droite, porte droite, comprenant : entrée, cuisine, salle de bains, wc, rangements et balcon Une cave : Au 1er sous-sol , portant le n°6 Les lieux sont libres

Occupation Bien libre