- Audience
- 19/10/2023 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PARIS Plan d'accès 75017 PARIS
- Avocat poursuivant
- Maitre Emmanuelle JARRY SELARL RAVET & ASSOCIES 01 44 29 31 62
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceA usage d’habitation, constitué de deux bâtiments (A et B), comprenant : 9 APPARTEMENTS et 5 STUDIOS : d’une superficie totale de 395,81 m². 3 DEBARRAS, 4 CAVES et une COUR intérieure – Les lieux sont loués et occupés sauf un appartement (à vérifier lors de la visite)
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (5)
- 441 m Pont Cardinet · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- 715 m Porte de Clichy · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- 992 m Rome Station réservée · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- 1275 m Porte d'Asnières Marguerite Long · T3 Porte Maillot - Dauphine
- 1483 m Clichy - Saint-Ouen RER · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- Métro Brochant à 72 m (desserte structurante)
- Future Pont Cardinet à 441 m (ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 155 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
75017 PARISDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 19/10/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 19/10/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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