Une chambre — résultat d'adjudication35 rue Popincourt

75011 PARIS

11,92 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 65 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 32 k€

Prix au m² 5453 €

Audience 06/11/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 32 000 € · 2685 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 116 609 € · 9783 €/m² Estimation DVF · 12 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

LE LOT n° 23 de l’E.D.D. : Dans le bâtiment A, au premier étage, à droite du dégagement, UNE CHAMBRE consistant en une pièce unique avec coin-cuisine et coin-douche. SUPERFICIE privative (Loi Carrez) : 11,92 m² Droit au water-closets communs. Et les 31/1.000èmes des parties communes du bâtiment A. Et les 26/1.049èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section BI numéro 29 Référence greffe : 25/00173

Occupation occupe