Un appartement — résultat d'adjudication82, rue de Grenelle

75007 PARIS

55,32 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 850 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 400 k€

Prix au m² 15365 €

Audience 21/12/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 47 appartements de 28 à 83 m² vendus dans le code postal 75007 entre novembre et décembre 2025, 10 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 70 ventes · 2023–2026

Sur les 70 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 400 000 € · 7231 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 745 894 € · 13483 €/m² Estimation DVF · 55 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "82 rue de Grenelle" – LOT N° 23: Dans le bâtiment A, au premier étage sur rue, accès par le grand escalier, à droite, UN APPARTEMENT de deux pièces principales comprenant selon procès-verbal descriptif dressé le 06 mars 2020 par Maître Arnaud de MONTALEMBERT d’ESSE, Commissaire de Justice associé à PARIS 8ème: une entrée, un salon, une chambre avec salle de bain et w.-c. attenants, des sanitaires, des placards. SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez): 55,32 m². Et les 49/1.008èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – LOT N° 46: Dans le bâtiment A, au sous-sol, UNE CAVE, portant le numéro 11. Et le 1/1.008èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section AL numéro 42 Référence greffe : 20/00097

Occupation occupe