Une boutique — résultat d'adjudication4-6, rue Orfila

75020 PARIS

460,75 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 355 000 €

vs mise à prix ×27,1 MAP 50 k€

Prix au m² 2941 €

Audience 12/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 109 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 2 590 908 € · 5623 €/m² Estimation DVF · 461 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

LE LOT NUMERO UN (1) de l’état descriptif de division, savoir: Comprenant: – dans le premier bâtiment A: la boutique, l’arrière-boutique, atelier sur cour et sous combles vitrés formant la partie indiquée au plan par la lettre “B”. – Le bâtiment indiqué au plan par la lettre “C” composé: – au rez-de-chaussée: un atelier, un escalier sortant au premier étage, deux débarras sous cet escalier, deux water-closets communs servant à la concierge et aux ouvriers travaillant dans divers ateliers. – au premier étage: entrée, water-closets, deux grandes salles et un bureau – Le bâtiment indiqué au plan par la lettre “D” séparé par une cour du bâtiment indiqué par la lettre “C”, ce bâtiment D comprenant: – au rez-de-chaussée, des ateliers et magasins avec partie “E” du plan y attenant, laquelle comprend une cour couverte par combles vitrés. – au premier étage, des bureaux Le tout couvrant une superficie de 370 m² environ (selon le titre de propriété) Et les 333/1.000èmes des parties communes générales. Et les 41 /750èmes ou 55/1.000mes des parties particulières au bâtiment A Cadastre : section CE numéro 64

Occupation Bien libre