Un logement — résultat d'adjudication39, rue Stephenson

75018 PARIS

20,82 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 110 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 109 k€

Prix au m² 5307 €

Audience 04/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 35 appartements de 10 à 31 m² vendus dans le code postal 75018 en décembre 2025, 34 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 108 900 € · 5231 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 186 155 € · 8941 €/m² Estimation DVF · 21 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– Lot numéro 32: Dans le bâtiment sur cour, au premier étage, droite, UN LOGEMENT comprenant selon procès-verbal de description dressé le 1er mars 2023 par Maître Pierre BENHAMOUR, Commissaire de Justice associé à PARIS 11ème, une grande pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec w.-c. Superficie privative (Loi Carrez): 20,82 m². Usage des water-closets communs dans la cour. Avec les 44/2.053èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot numéro 49: Dans le bâtiment sur cour, UNE CAVE portant le numéro 10. Avec le 1/2.053èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section CG 75 Référence greffe : 23/00059

Occupation À vérifier