Un appartement en duplex — résultat d'adjudication3 Chemin Départemental

80310 Crouy-Saint-Pierre

90,59 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 67 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 50 k€

Prix au m² 740 €

Audience 25/04/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 50 ventes · 2023–2026

Sur les 50 biens vendus en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 552 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 127 891 € · 1412 €/m² Estimation DVF · 91 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

3 Chemin Départemental 80310 Crouy-Saint-Pierre Deuxième lot de la vente : UN APPARTEMENT EN DUPLEX (formant le lot n° 9 du plan) de 90,59 m² situé au rez-de-chaussée et à l’entresol, auquel on accède par une porte à droite sur le palier et 2ème gauche dans le couloir, comprenant : 3 pièces principales. Cadastre : section A n° 689, 691 et 943

Occupation occupe