Un appartement — résultat d'adjudication39 avenue Charles Floquet

75007 PARIS

220,46 m² 6 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 3 931 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 2,0 M€

Prix au m² 17831 €

Audience 05/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 26 appartements de 110 à 331 m² vendus dans le code postal 75007 entre novembre et décembre 2025, 11 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 70 ventes · 2023–2026

Sur les 70 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 2 000 000 € · 9072 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 3 735 668 € · 16945 €/m² Estimation DVF · 220 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

39 avenue Charles Floquet – Au 4ème étage, UN APPARTEMENT comprenant : entrée, 2 séjours, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bain, 2 w.-c., 2 couloirs, placards et 4 balcons. – au 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, buanderie et 3 chambres Surface : 220,46 m² (hors surfaces < 1,80 m et balcons, de 49,10 m²) Avec une CAVE et un GARAGE – Occupé Nombre de pièces : 6

Occupation occupe