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Un local commercial — résultat d'adjudication106 boulevard de Clichy

75018 PARIS
85,56 m² 2 pièces
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 13/06/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 603 000 €
vs mise à prix ×10,1 MAP 60 k€
Prix au m² 7048 €
Audience 13/06/2024
Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 701 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 558 992 € · 6533 €/m² Estimation DVF · 86 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

106 boulevard de Clichy Un local de 85,56 m² (réunion de 3 lots). Bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant 2 vastes pièces en enfilade (boutique sur rue et arrière-boutique), en travaux. Avec une CAVE au sous-sol. Inoccupé au 06/09/2023 (date du PVD) – Voir sur place

Occupation Bien libre
09
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