Un studio — résultat d'adjudication5, passage Ruelle

75018 PARIS

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 97 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 94 k€

Audience 08/02/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 93 500 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 310 000 € · médiane comparables 6196 ventes appartement (215 k€–478 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1, 3, 5, passage Ruelle – Au deuxième étage, UN STUDIO, comprenant: une pièce principale avec kitchenette, un coin salle d’eau et w.-c. – Au deuxième sous-sol, UN EMPLACEMENT VOITURE couvert. Référence greffe : 22/00226

Occupation occupe