- Audience
- 02/05/2024 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PARIS Plan d'accès 75017 PARIS
- Avocat poursuivant
- Maître Julie COUTURIER JCD Avocats 01 56 59 29 97
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceUN APPARTEMENT de 63,35 m², dans le bâtiment unique au 5ème étage gauche, escalier C, porte gauche, comprenant : entrée, séjour, chambre, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc. Dans le bât. unique au sous-sol, UNE CAVE portant le n° 13 sur la porte. LES BIENS SONT LIBRES DE TOUTE OCCUPATION. Référence greffe : 23/00032
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (3)
- 325 m Haussmann-Saint-Lazare · RER E à l'Ouest à Nanterre-la-Folie
- 499 m Saint-Lazare · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- 929 m Rome Station réservée · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves à 167 m (desserte structurante)
- Future Haussmann-Saint-Lazare à 325 m (RER E à l'Ouest à Nanterre-la-Folie) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 243 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Loyer de marché supérieur au plafond d'encadrement — rendement locatif à plafonner
- Zone d'activités dense — 81 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
75009 PARISDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 02/05/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/05/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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