- Audience
- 20/02/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PARIS Plan d'accès 75017 PARIS
- Avocat poursuivant
- Maître Guillaume ANCELET SCP G. ANCELET & B. ELIE 01 45 74 26 60
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce13 et 15 rue de la Ferronnerie UNE PIÈCE de 5,05 m², bâtiment 13, escalier A, au 4ème étage et demi porte face, en annexe A. Droit aux WC communs de l’immeuble. LE BIEN EST OCCUPÉ.
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (1)
- 193 m Châtelet - Les Halles · pôle de Châtelet - Les Halles
- Métro Châtelet à 84 m (desserte structurante)
- Future Châtelet - Les Halles à 193 m (pôle de Châtelet - Les Halles) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 162 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Loyer de marché supérieur au plafond d'encadrement — rendement locatif à plafonner
- Zone d'activités dense — 82 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
75001 PARISDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 20/02/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 20/02/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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