- Audience
- 03/04/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PARIS Plan d'accès 75017 PARIS
- Avocat poursuivant
- Maitre Vanessa GRYNWAJC AARPI DGS - GRYNWAJC - STIBBE 01 45 63 55 55
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceUNE PROPRIETE à PARIS 18ème 1 ter rue Norvins (juste avant la place du Tertre) de 52,75 m² – Surface au sol totale 88,89 m². Comprenant au sous-sol w.-c., ancien laboratoire, local, aux 1er et 2nd niveaux de sous-sol pièce, circulations (dont 2 vestiaires), 3 espaces, au-rez-de-chaussée sas d’entrée, pièce menant vers terrasse, au 1er étage entrée, cuisine, pièce, au 2nd étage (sous combles) studio, salle bain. Courette devant. Sur un terrain de 46 centiares. En travaux, mais LIBRE (au 20/09/2023 date du PVD).
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (1)
- 1286 m Rome Station réservée · ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen
- Métro Funiculaire Gare haute à 208 m (desserte structurante)
- Future Rome Station réservée à 1286 m (ligne 14 - nord - phase 1 - Mairie de St-Ouen) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 103 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 71 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
18 clichésMarché & liquidité
75018 PARISDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- DOC Attestation superficie_Redacted.pdf
- CCV Cahier Conditions Vente (extraits)_Redacted.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
- DOC Cliquer ici pour avoir le modèle de caution bancaire (frais préalables + 10 % de l’enchère)
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 03/04/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 03/04/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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