Un appartement — résultat d'adjudication9, rue Saint Nicolas et 26 bis, rue Sainte Anne

54000 Nancy

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 145 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 100 k€

Audience 12/06/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 423 ventes · 2023–2026

Sur les 423 appartements vendus en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 118 000 € · médiane comparables 3923 ventes appartement (80 k€–180 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

55 rue Saint Nicolas 59 rue Saint Nicolas - 26 bis rue Sainte Anne UN APPARTEMENT, dans le bâtiment A : au 1er étage, compr. : une cuisine, un séjour, WC, un rangt, 3 chbres, 2 Sdb, un placard et dégagt. UNE CAVE située au sous-sol. HORS BATIMENT : UN PARKING. LES BIENS SONT LIBRES

Occupation Bien libre