Un appartement — résultat d'adjudication127 avenue de Flandre

75019 PARIS

75,1 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 230 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 225 k€

Prix au m² 3063 €

Audience 26/03/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 55 appartements de 38 à 113 m² vendus dans le code postal 75019 en décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 225 000 € · 2996 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 590 147 € · 7858 €/m² Estimation DVF · 75 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

119-127 avenue de Flandre Lieudit 198 rue de Crimée Lot n° 11233 : Dans le corps de bâtiment D (bâtiment « Hainaut »), escalier D4, au 7ème étage, porte située à droite en sortant le l’ascenseur, UN APPARTEMENT de 75,10 m2, comprenant : Une entrée, une pièce de vie, un balcon, une salle d’eau avec wc, deux chambres, une cuisine. Droit à la jouissance exclusive d’un balcon. Avec les 242/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ; Et les 993/100.000èmes des parties communes spéciales du bâtiment. – Lots n° 10781 et 10782 : Dans le corps de bâtiment E, escalier A1, au 1er sous-sol, DEUX CAVES n° 56 et 57 (anciennement séchoirs n° 55 et 56). Avec chacune, les 1/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ; Et les 3/100.000èmes des parties communes spéciales du bâtiment. – Lot n° 10096 : Dans le corps de bâtiment E, escaliers 1, 2, 3, 4, 5 A1, au 3ème sous-sol un EMPLACEMENT DE VOITURE n° 314. Avec les 14/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ; Et les 56/100.000èmes des parties communes spéciales du bâtiment.

Occupation occupe