Un appartement — résultat d'adjudication115, bd Aristide Briand

66100 Perpignan

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 62 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 40 k€

Audience 26/09/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2024–2026

Sur les 14 appartements vendus en Pyrénées-Orientales avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 90 000 € · médiane comparables 3754 ventes appartement (64 k€–129 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, balcons Occupé Un appartement : au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, balcons Libre

Occupation occupe