Un studio — résultat d'adjudication5, rue du Soleil

66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

20,17 m²

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 46 000 €

vs mise à prix ×2,6 MAP 18 k€

Prix au m² 2281 €

Audience 23/01/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 appartements de 10 à 30 m² vendus dans le code postal 66120 entre août et décembre 2025, 34 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 appartements vendus en Pyrénées-Orientales avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,3 et ×3,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 18 000 € · 892 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 58 549 € · 2903 €/m² Estimation DVF · 20 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio : de 20,17 m², au 1er étage de l'aile ouest du bâtiment B, comprenant : hall d'entrée, pièce à vivre, salle de bains/wc, balcon Casier à skis Emplacement de stationnement Occupé à titre de résidence secondaire

Occupation occupe