Un studio — résultat d'adjudicationLa Terrasse au Soleil

66400 Céret

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 16 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 15 k€

Audience 27/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 appartements vendus en Pyrénées-Orientales avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,3 et ×3,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 105 000 € · médiane comparables 10808 ventes appartement (74 k€–153 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio : bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée-cuisine-placard, salle d'eau-wc, séjour, terrasse Inoccupé Un studio : bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée-placard, cuisine, séjour, terrasse Occupé Un studio : bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée-placard, salle d'eau-wc, séjour, terrasse Occupé Un appartement : bâtiment C, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée-séjour-placard 1, wc, salle de bains, entrée-séjour-placard 2, salle de bains-wc, deux terrasses Inoccupé Un studio : bâtiment D, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée-séjour-cuisine-placard, salle d'eau, wc, terrasse Inoccupé Un appartement : bâtiment E, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée-séjour-cuisine-placard 1, salle de bains-wc 1, entrée-séjour-placard 2, salle de bains-wc 2, deux loggias Occupé Différentes parcelles de terre : en zone naturelle et forestière

Occupation Bien libre