Un local commercial — résultat d'adjudication24 bis, av. des Baléares

66000 Perpignan

20,45 m²

Tribunal judiciaire de Perpignan

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 53 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 35 k€

Prix au m² 2592 €

Audience 27/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 38 ventes · 2023–2026

Sur les 38 biens vendus en Pyrénées-Orientales avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 1711 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 49 898 € · 2440 €/m² Estimation DVF · 20 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un local commercial : au rez-de-chaussée, avec un wc À savoir que ce local a été divisé en deux locaux commerciaux indépendants Deux caves, de 20,45 m² et de 26,80 m², au sous-sol, portant les n°s 3 et 4 Les locaux sont inoccupés

Occupation Bien libre